1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+3.5%
大阪市中央区
51.0万円/㎡
前年比+3.9%
朝日プラザ長堀東パサージュ
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
/ 松屋町駅 徒歩3分
1990年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
782万円
57.1万円/㎡
586
717
847
977
AI査定結果
推定相場価格
782万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
717万円〜847万円
52.3万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月1日
朝日プラザ長堀東パサージュ
820万円（59.9万円/㎡）/ 5階 / 13.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 820万円 | 59.9万円 | 5階 | 13.7㎡ | 1R | - |
| 2025/07/24 | 700万円 | 59.2万円 | 3階 | 11.82㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/31 | 700万円 | 52.2万円 | 3階 | 13.4㎡ | 1R | - |
| 2024/12/04 | 700万円 | 52.2万円 | 3階 | 13.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/27 | 690万円 | 51.5万円 | 2階 | 13.4㎡ | 1R | - |
| 2024/02/25 | 690万円 | 51.5万円 | 2階 | 13.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/03 | 1,080万円 | 49.1万円 | 9階 | 21.99㎡ | 1R | - |
| 2023/12/25 | 650万円 | 45.6万円 | 4階 | 14.24㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/05 | 520万円 | 38.8万円 | 2階 | 13.4㎡ | 1R | - |
| 2023/10/27 | 650万円 | 45.6万円 | 3階 | 14.24㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 730万円 | 28.6万円 | 9階 | 25.51㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 朝日プラザ長堀東パサージュ 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 820万円 | 59.9万円 | 13.7㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 680万円 | 48.5万円 | 14.01㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/30 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 800万円 | 49.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 880万円 | 60.0万円 | 14.66㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 790万円 | 47.0万円 | 16.82㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/13 | 朝日プラザ夕陽ケ丘III 大阪市中央区高津三丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 750万円 | 49.2万円 | 15.25㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、大阪市中央区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して17.5%割高です。